Un artículo de David Ponce.

Muchas personas hemos tenido problemas porque el olor de Marihuana no es del agrado de nuestro vecinos cuando vivimos en edificios. Acá algunas claridades.

En Colombia es Legal el Consumo de Cannabis en Propiedad Privada, basado en el Derecho al Libre Desarrollo de la Personalidad Artículo 16 y Derecho a la Propiedad Privada, Artículo 58 de la Constitución Política Colombiana de 1991.

Así mismo, en la actualidad se sanciona en Comparendos basados en el Código de Policía, Ley 1801 (artículo 13 y 14), la distribución, porte y consumo, incluyendo dosis personal en parques, centros deportivos, perímetros de centros educativos, centros patrimoniales o de interés cultural, en la práctica si fumas en vía Pública así no responda a estos sitios la policía te sanciona (en algunas ciudades hasta te detiene y violentan), así uno no esté dañando a terceros, bienes públicos o privados. (Solo tienes 3 días hábiles para apelar los comparendos)

Cuando vivimos en una Unidad Residencial, Urbanización o Conjunto, normalmente aceptamos unas normas de Convivencia, en las que el consejo de propietarios pueden incluir la sanción para el consumo de sustancias (legales e ilegales) en espacios o zonas comunes de la unidad, dado que son espacios de uso común entre propietarios.

Sin embargo, ni la administración, ni las juntas de propietarios tienen ningún derecho a decirte que puedes hacer o que no puedes hacer dentro de tu casa, no pueden violar tu Derecho a la Intimidad Artículo 15 de la constitución.

Cuando argumentan que la ley antitabaco sanciona el consumo en balcones de propiedad horizontal cuando esté afecta a los vecinos, la ley antitabacos no es la misma que la ley de la marihuana, por eso tú no puedes ir a una tienda a comprar o fumar en la calle, te toca en tu casa Autocultivar (20 son Legales sin licencia, permiso o registro, Decreto 811 del 2021) y fumar en tu casa… (Puedes portar 20 gramos de flores y 5 de hachís, Ley 30 de 1986, sin tener sanción penal, aunque como ya lo exprese, actualmente te ponen la sanción administrativa, multa)

Si llaman la policía lo único que pueden hacer es citarte a una consolidación en la inspección de Policía, dónde le preguntarás al Inspector, dónde puedo Fumar Marihuana? A lo que el solo puede responder: “únicamente dentro de TU CASA”… Y el no te puede prohibir hacerlo…

Por temas de Convivencia uno intenta reducir el impacto del Olor de la Marihuana si les molesta (lo que no significa que los dañe), con incienso, spray antiolores, aromatizantes, poner a hacer tinto, cerrar el balcon o fumar en un lugar donde salga menos humo a los vecinos, sin embargo, no es obligación.
Ejemplo: “Cómo si yo soy vegetariano y el vecino todos los días cocina carne en el almuerzo, el olor me puede desagradar, pero no me dañe, por ende debo cerrar mis ventanas yo y hacer algo (yo) para evitar ese olor que no me gusta, y no obligar a la vecina a que deje de comer carne porque a mí me desagrada su olor“…
El diálogo y la convivencia son importantes, pero no hay que malinterpretar esto con que la única solución sea que uno deje de fumar obligado por otro.

No te pueden poner sanciones económicas, no las pagues, ellos no pueden decidir sobre lo que se hace dentro de tu casa, si esto no daña a terceros, y el olor a marihuana no daña, de pronto no te gusta, pero no daña (el me trabó a lo pajarito es un mito, debes estar en un lugar encerrado, sin intercambio de aire, HotBox para que eso pase, si hay corrientes de aire, el humo se dispersa).

En el caso de no ser propietario, si no arrendatario, debes tener en cuenta que en el contrato de arrendamiento no halla algún cláusula de prohibiciones que sean causales de terminación de contrato, dado que es un acuerdo privado firmado entre partes (no obligado), pues usted decidió aceptar esas condiciones, es una cláusula que ya casi no aparece, en los 90’s y 2000’s se leían por ahí, pero ya los contratos generales lo evitan (aunque hay casos, cómo las clausulas de no se permiten mascotas, niños, etc., Es un acuerdo privado y entre las partes deciden si aceptar o no las condiciones… ) Así mismo si se quejan con el propietario y el decide pedirte el apartamento, aunque no argumente que es por esa razón, debe cumplir con los plazos y tiempos dispuestos en el mismo contrato para la entrega del apartamento.

La convivencia es un tema complejo, uno puede ser bueno o mal vecino fume marihuana o no, se deben encontrar puntos de equilibrio ejerciendo los derechos propios, pero sin vulnerar el de los otros, y es importante que todos aporten para la convivencia, no sólo unos y los otros se quejan y no hacen nada porque cree que tienen razón… Si les choca el olor, pues tanto el que fuma, cómo los vecinos deberían comprar aromatizantes, para que cuando le falte a uno, tenga el otro y no sólo por el olor a marihuana, que para mí es delicioso cuando está bien cultivada, por muchos olores desagradables que pueden surgir en un conjunto de apartamento (el “pachuli” en el ascensor de la vecina, el olor del vecino deportista sudado o el sazón del que cocina chuchurria) y cada uno compra del olor que más le guste.

Uno encuentra maneras me evitar que salga tanto humo, la clásica toalla abajo la puerta, fumar en zonas de la casa sin salida a dónde los vecinos, pone a hacer un café bien rico mientras lo pega, en fin… Se encuentra la manera, pero sin dejar de fumar o que sea un estrés hacerlo…

El mejor camino siempre es el diálogo abierto y respetuoso, pero sin te llaman la policía, NO TE PREOCUPES… FUMAR EN TU CASA, NO ES UN DELITO!!! (O que el policía te dé permiso de pegarlo y fumar en el parque 😎 ) y aún así si me da pereza salir me lo fumo en la casa, para eso es mi casa.

Sea Buen Vecino, más allá de las Sustancias que Consume o que no Consume Vecino 😀 si me habla con respeto seguro podemos llegar a un acuerdo.

#LegalicelaUstedMismo

PD: El Humo de los carros y las fábricas en las ciudades hace que todo huela feo, por eso cuando vamos al campo decimos que se “Respira Aire Limpio”, y los veo quejándose poco de ese mal olor (y ese humo hace más daño en términos respiratorios, por su constancia, continuidad, metales pesados, etc.)

David Ponce Patiño

Psicólogo de la Universidad de Antioquia.
Usuario de Cannabis y Activista de la Comunidad Cannábica Colombiana. 🔗